Urbanisme
Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi)
Consulter le PLUi et ses évolutions sur Angers Loire Métropole.
Procédures d’évolution du PLUi en cours d’élaboration
Modification n°3 du PLUi
Par arrêté en date du 21 mai 2024, le président d’Angers Loire Métropole a engagé la modification n°3 du Plan Local d’Urbanisme intercommunal d’ALM. Cette procédure a pour objet de :
- ouvrir à l’urbanisation sept zones classées en 2AU ;
- créer et modifier des OAP (Orientations d’Aménagement et de Programmation) afin d’encadrer l’évolution de certains secteurs en zone urbaine ;
- modifier le plan de zonage et le plan des hauteurs pour permettre la réalisation de projets ;
- créer, modifier et supprimer des emplacements réservés ;
- protéger de nouvelles composantes végétales ou bâties ;
- identifier de nouveaux bâtiments en zone rurale afin de leur permettre de changer de destination ;
- faire évoluer le règlement écrit en ce qui concerne notamment les clôtures, les piscines, les annexes en zones agricole, naturelle et forestière.
Par délibération en date du 10 juin 2024, Angers Loire Métropole a ouvert la concertation préalable à cette modification n° 3.
Celle-ci est maintenant terminée. 8 réunions publiques et permanences ont été organisées sur le territoire.
La délibération ainsi que le dossier de concertation sont disponibles sur le site internet d’Angers Loire Métropole.
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Révision Générale n°2
L’évolution du territoire et des projets rendent nécessaires des ajustements du Plan Local d’Urbanisme intercommunal. La révision générale n°1 a été approuvée le 13 septembre 2021.
Par délibération du conseil de communauté en date du 22 janvier 2024, Angers Loire Métropole prescrit la révision générale n°2 et ouvre la concertation préalable pendant toute la durée de l’élaboration du projet. Un recueil de concertation est à votre disposition en Mairie.
Inventaire des zones humides
Espaces de transition entre la terre et l’eau, les zones humides sont des milieux naturels qui remplissent plusieurs fonctions essentielles pour améliorer la qualité et la quantité d’eau de nos territoires. Elles hébergent une biodiversité riche (les zones humides abritent 40% des espèces de la planète) et certaines piègent le carbone dans le sol, et agissent ainsi dans la lutte contre le changement climatique.
Vos démarches en ligne
Guichet numérique des autorisations d’urbanisme
Particuliers et professionnels peuvent déposer leurs dossiers d’autorisation d’urbanisme sur le GNAU (Guichet numérique des autorisations d’urbanisme).
Ce service dématérialisé peut être utilisé pour les documents suivants :
- certificat d’urbanisme d’information (CUa)
- déclaration d’intention d’aliéner (DIA)
- permis de construire pour maison individuelle (PCMI) ou classique (PC)
- permis d’aménager (PA)
- permis de démolir (PD)
- déclaration préalable de travaux pour maison individuelle (DPMI) ou classique (DP)
- déclaration préalable valant lotissement (DPLT)
- certificat d’urbanisme opérationnel (CUb)
Autorisations d’urbanisme
Découvrez sur le site du service public les réglementations et démarches à effectuer pour tout projet d’aménagement ou de construction.
Règlement local de publicité intercommunal
Le Règlement Local de Publicité intercommunal (RLPi) d’Angers Loire Métropole encadre les panneaux publicitaires, les enseignes commerciales, et les préenseignes.
Son but est d’apporter une réponse adaptée aux besoins spécifiques de protection du paysage et de l’environnement, tout en garantissant la liberté d’expression, du commerce et de l’industrie.
L’enjeu principal du RLPi est de trouver un équilibre entre protection de l’environnement et du cadre de vie, attractivité, et développement économique.
Contactez le service Urbanisme
Accueil sur rendez-vous uniquement
urbanisme@beaucouze.fr / 02 41 48 00 53
Construire à Beaucouzé
La commercialisation de la ZAC des Echats III arrive à son terme. Vous pouvez toutefois (en cas de désistement sur certains lots), continuer à vous inscrire sur la liste d’attente en remplissant le formulaire ci-dessous. Nous reviendrons vers vous s’il reste des parcelles disponibles.
Remplir le formulaire
Renouvellement urbain du centre-ville
La commune de Beaucouzé envisage de poursuivre le renouvellement urbain de son centre-ville.
L’objectif est de poursuivre les opérations de requalifications urbaines menées ces dernières années (ilot de la Picoterie, parvis de l’église et de la mairie) afin de créer une cohérence entre les différents lieux de vie du centre-ville.
Le projet concerne le renouvellement urbain du centre-ville sur une surface d’environ 9 hectares. Le présent document correspond à une description de l’état initial du site. Compte tenu de ces caractéristiques en termes de surface, le projet a fait l’objet d’une consultation des services de l’Etat pour savoir si la réalisation d’une étude d’impact était nécessaire ou non (procédure au cas par cas).
Les éco-quartiers
Perpétuellement en mouvement, Beaucouzé change et ses quartiers évoluent. En seulement quelques années, de nouveaux projets d’aménagement ont vu le jour et de nombreuses expérimentations ont été menées : stratégie bas carbone, Maison Empreinte, ilôt bois… D’autres projets sont en cours comme la construction d’habitats participatifs aux Echats 3.
Programme mieux chez moi
Fin 2019, avec le soutien financier de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), la Communauté Urbaine d’Angers Loire Métropole a lancé un dispositif d’aides à l’amélioration de l’habitat appelé « Mieux Chez Moi ».
Vous êtes propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou copropriétaire d’un logement situé sur Beaucouzé ou sur une des communes d’ALM et vous souhaitez réaliser des travaux d’amélioration (économies d’énergie, confort, besoins spécifiques…) ?
Si vous êtes éligible, vous pouvez bénéficier d’un accompagnement personnalisé et gratuit, à la fois technique, administratif et financier pour la recherche de subventions. Depuis le lancement de l’opération « Mieux chez moi », 630 propriétaires ont été accompagnés dans la réhabilitation de leur logement.
Pour en savoir plus, vous pouvez consulter le site internet d’Angers Loire Métropole