Urbanisme
Le service urbanisme vous accueille sur rendez-vous uniquement.
Vous pouvez effectuer votre demande de rendez-vous par mail à l’adresse urbanisme@beaucouze.fr ou par téléphone au 02 41 48 00 53.
Evolution du PLUi
Angers Loire Métropole (ALM) a engagé une modification n° 3 du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) qui a pour objet 7 ouvertures à l’urbanisation (à Loire-Authion, Saint-Léger-de-Linières, Soulaire-et-Bourg, Savennières, Feneu et Longuenée-en-Anjou), diverses évolutions rendues nécessaires par des projets (évolutions de zonage, d’OAP locales, de l’OAP Habitat, du plan des hauteurs, etc…) ainsi que l’identification de nouvelles composantes végétales et patrimoniales et des évolutions d’emplacements réservés.
Cette modification faisant l’objet d’une évaluation environnementale, elle est soumise à concertation préalable. Celle-ci se déroulera de juin à octobre 2024 avec deux temps forts de réunions publiques/permanences fin juin/début juillet et début septembre.
L’enquête publique est prévue au printemps 2025 en vue d’une approbation à l’automne 2025. Toutes les informations sont disponibles sur le site internet d’Angers Loire Métropole.
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MODIFICATION n°2 du PLUi : Modification du zonage d’assainissement
Mise en compatibilité du PLUi avec déclaration de projet en vue de permettre la réalisation d’un terrain d’accueil des gens du voyage
La commission d’enquête a remis son rapport et ses conclusions suite à l’enquête qui s’est déroulée du 12 octobre 2023 au 10 novembre 2023. Elle a émis un avis favorable avec 3 réserves, consultables en page 33 de ses conclusions qui sont disponibles sur le site internet d’Angers Loire Métropole.
L’approbation de la Modification n° 2 du PLUi sera soumise au Conseil Communautaire du 13 mars 2024, et sera exécutoire environ un mois après. Les permis de construire et autres autorisations d’urbanisme tiendront compte de cette modification n°2 à partir de cette échéance.
Le rapport et ses conclusions sont aussi à la disposition du public sous format papier en Mairie jusqu’au 10/11/2024.
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La révision générale n° 1 du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) a été approuvée le 13 septembre 2021. Depuis, l’évolution du territoire et des projets rendent nécessaires des ajustements du document d’urbanisme. Suite à l’enquête qui s’est déroulée du 6 mars au 7 avril 2023 pour la modification N°1 du PLUi, la commission d’enquête a remis son rapport et ses conclusions :
Vos démarches en ligne
Depuis le 1er janvier 2022, vous pouvez faire un dépôt dématérialisé sur un Guichet Numérique des Autorisations d’Urbanisme, dit GNAU, accessible ici :
Dématérialisation des actes d’urbanisme – Vos démarches en ligne
Construire à Beaucouzé
La commercialisation de la ZAC des Echats III est lancée, vous pouvez vous inscrire sur la liste d’attente en remplissant le formulaire ci-dessus. Nous reviendrons vers vous s’il reste des parcelles disponibles.
Remplir le formulaire
Renouvellement urbain du centre-ville
La commune de Beaucouzé envisage de poursuivre le renouvellement urbain de son centre-ville.
L’objectif est de poursuivre les opérations de requalifications urbaines menées ces dernières années (ilot de la Picoterie, parvis de l’église et de la mairie) afin de créer une cohérence entre les différents lieux de vie du centre-ville.
Le projet concerne le renouvellement urbain du centre-ville sur une surface d’environ 9 hectares. Le présent document correspond à une description de l’état initial du site.
Compte tenu de ces caractéristiques en termes de surface, le projet a fait l’objet d’une consultation des services de l’Etat pour savoir si la réalisation d’une étude d’impact était nécessaire ou non (procédure au cas par cas).
Les eco-quartiers
Perpétuellement en mouvement, Beaucouzé change et ses quartiers évoluent. En seulement quelques années, de nouveaux projets d’aménagement ont vu le jour et de nombreuses expérimentations ont été menées : stratégie bas carbone, Maison Empreinte, ilôt bois… D’autres projets sont en cours comme la construction d’habitats participatifs aux Echats 3.
Découvrez-les dans notre journal des projets. Accéder au Kiosque.
Programme mieux chez moi
Fin 2019, avec le soutien financier de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), la Communauté Urbaine d’Angers Loire Métropole a lancé un dispositif d’aides à l’amélioration de l’habitat appelé « Mieux Chez Moi ».
Vous êtes propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou copropriétaire d’un logement situé sur Beaucouzé ou sur une des communes d’ALM et vous souhaitez réaliser des travaux d’amélioration (économies d’énergie, confort, besoins spécifiques…) ?
Si vous êtes éligible, vous pouvez bénéficier d’un accompagnement personnalisé et gratuit, à la fois technique, administratif et financier pour la recherche de subventions. Depuis le lancement de l’opération « Mieux chez moi », 630 propriétaires ont été accompagnés dans la réhabilitation de leur logement.
Pour en savoir plus, vous pouvez consulter le site internet d’Angers Loire Métropole